Podatek od nieruchomości od osób prawnych w roku 2018

Osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki niemające osobowości prawnej, jednostki organizacyjne Agencji Nieruchomości Rolnej, a także jednostki organizacyjne Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe są obowiązane składać w terminie do 31 stycznia, organowi podatkowemu właściwemu ze względu na miejsce położenia podmiotów opodatkowania deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy, sporządzone na formularzu według ustalonego wzoru, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu – w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku.

Wymagane dokumenty:
Do dnia 31 stycznia każdego roku podatkowego bądź w ciągu 14 dni od dnia zaistnienia faktu powstanie obowiązku podatkowego należy zgłosić obowiązek podatkowy i złożyć deklarację DN-1 w sprawie podatku od nieruchomości oraz załączyć następujące dokumenty:

1. Akt notarialny lub
2. Umowę dzierżawy nieruchomości
3. Aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego
    

DRUKI
DN-1 (DOC)
DN-1 (PDF)
ZN-1/A
ZN-1/B

Miejsce złożenia dokumentów:
Sekretariat Urzędu - parter,  w godzinach: w poniedziałek w godz. 7.30 – 15.30, od wtorku do piątku w godz. 7.00 - 15.00.

Tryb odwoławczy:
Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koszalinie za pośrednictwem organu, który wydał decyzję ( odwołanie składa się w Sekretariacie Urzędu Gminy w godzinach pracy Urzędu).
Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

Ulgi:
Brak.

Podstawa prawna:

• Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych ( tekst. jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 1785)
• Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r. poz. 201 z późn. zm.)
• UCHWAŁA NR XLI.392.2017 RADY GMINY DARŁOWO z dnia 15 listopada 2017 r. w sprawie ustalenia stawek podatku od nieruchomości, zwolnień od tego podatku oraz poboru podatku w drodze inkasa

Stawki podatku od nieruchomości na terenie gminy Darłowo:

1. od gruntów :
   1. związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez wzglądu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,80 zł od 1m² powierzchni,
   2. pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 4,63 zł od 1 ha powierzchni,
   3. pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,44 zł od 1 m² powierzchni;
   4. niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2015 r.,  poz. 1777), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 2,98 zł od 1 m² powierzchni.
2. od budynków lub ich części:
   1. mieszkalnych - 0,65 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
   2. związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 22,00 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
   3. zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 10,80 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
   4. związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej i zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń 4,65 zł  od 1m² powierzchni użytkowej,
   5. pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 7,40 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
   6. budynków letniskowych (budynków rekreacji indywidualnej) - 7,40 zł od 1 m² powierzchni użytkowej rocznie
3. od budowli - 2 % ich wartości.

Uwagi:
A. Wysokość podatku od nieruchomości jest określana przez podatnika w deklaracji.

B. Termin płatności można odroczyć lub rozłożyć na raty

• Podstawa prawna - art. 67a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja Podatkowa ( tekst jednolity Dz. U. z 2017 r.,  poz. 201 z późn. zm. )
• Wniosek o powyższe należy złożyć przed terminem płatności raty ( lub rat ) w sekretariacie Urzędu Gminy
• Przy odraczaniu podatku lub rozkładaniu na raty nalicza się opłatę prolongacyjną w wysokości 50% należnych odsetek - podstawa prawna - UCHWAŁA Nr XXVII.250.2016 Rady Gminy Darłowo z dnia 16 listopada 2016 r. w sprawie wprowadzenia opłaty prolongacyjnej na terenie gminy Darłowo.

C. Podatek od nieruchomości można umorzyć.

• Podstawa prawna - art.67a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja Podatkowa ( tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 201 z późn. zm. )
• Wniosek o umorzenie składa się w sekretariacie Urzędu po terminie płatności podatku
• Powyższe czynności są zwolnione z opłaty skarbowej.

D. W ciągu 7 dni po upływie terminu płatności raty podatku wystawia się upomnienie
Należność winna być uregulowana w terminie 7 dni.
W przypadku dalszego uchylania się od zapłaty wystawia się tytuł wykonawczy przesyłany do Urzędu Skarbowego w Koszalinie w celu podjęcia czynności egzekucyjnych.

E. Terminy płatności podatku od nieruchomości określa art. 6 ust.9 pkt3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych ( tekst. jednolity Dz. U. z 2017 r.,  poz. 1785 z późn. zm.)
Podatek płatny jest w 12 ratach miesięcznych w terminie do dnia 15 każdego miesiąca, a za miesiąc styczeń do 31 stycznia.
Raty podatku od nieruchomości wpłaca się bez wezwania.

F. Wpłaty należy dokonywać na konto Urzędu Gminy - Bałtycki Bank Spółdzielczy w Darłowie
nr: 53 8566 0003 0100 1326 2000 0002