I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości - Darłowo

Nieruchomość zabudowana położona w obrębie 10 M- Darłowo

oznaczona numerem 539 o pow. 0,0269 ha i numer 538/7 o pow. 0,0454 ha

Cena wywoławcza brutto- 1.200.000,00 zł

Wadium w wysokości: 180.000,00 zł

 

Dla działek w Sądzie Rejonowy w Koszalinie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta pod nr KW Nr KO1K/00040169/8.

Dział III i IV księgi wieczystej bez wpisów.

 

*Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą NR VIII/79/07 Rady Miejskiej w Darłowie z dnia 19 czerwca 2007 r. zgodnie z którym wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem A41 ZP o przeznaczeniu terenu: teren publicznej zieleni urządzonej park miejski. Nieruchomość znajduje się na obszarze zabytkowym wpisanym do rejestru zabytków jako "śródmieście miasta Darłowo wraz ze wszystkimi obiektami zabytkowymi leżącymi na jego terenie, oraz otaczającym je pasem zieleni". Ponadto działka znajduje się w strefie "A" pełnej ochrony Konserwatorskiej, w strefie "WII" ochrony archeologicznej, jako nowożytne obwałowanie miejskie adaptowane w XIX wieku na plany miejskie oraz zespół przedbramia Bramy Wysokiej oraz znajduje się w strefie kulturowo- krajobrazowej.

 

*Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działki sklasyfikowananesą jako:

• działka nr 539 jako B-tereny mieszkaniowe,
• działka nr 538/7 jako Bi- inne tereny zabudowane.

 

Działka nr 539 stanowi nieruchomość zabudowana budynkiem użytkowym o funkcji biurowej. Budynek 3- kondygnacyjny, całkowice podpiwniczony. Budynek przedwojenny z nadbudowanym II piętrem około 1970 roku. Zabudowa wolnostojąca. Stropodach płaski, pełny. Strop o konstrukcji drewnianej. Budynek posiada własną kotłownię z ogrzewaniem gazowym. Ściany budynku tradycyjne murowane z cegły ceramicznej pełnej. Stolarka okienna PCV, okna skrzydłowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna drewniana.

Kubatura budynku 2615,50 m3, powierzchnia całkowita:734,80 m2, powierzchnia netto:596,40 m2.

Szczegółowe rozmieszczenie pomieszczeń znajduje się w załączonych rzutach poszczególnych kondygacji.

MEDIA: instalacja elektryczna, wodno- kanalizacyjna, c.o., telefoniczna oraz alarmowa.

Pomieszczenia biurowe są wynajmowane. Umowy najmu, użyczenia zawarte są do 31.12.2021 r. lub na czas nieokreślony.

 

Działka 538/7 stanowi parking utwardzony kostką brukową. Teren parkingu ogrodzony z bramą wjazdowa od ul. M.C. Skłodowskiej.

 

Przetarg na w/w nieruchomości odbędą się

w dniu 13 lipca 2021 r. o godz. 10.oo

w siedzibie Urzędu Gminy Darłowo, ul. Dąbrowskiego 4,

sala konferencyjna, pokój Nr 55.

 

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium na konto Nr 80 8566 0003 0100 1326 2000 0001 Urzędu Gminy Darłowo – Bałtycki Bank Spółdzielczy Darłowo

w nieprzekraczalnym terminie do dnia 09 lipca 2021 r.

 

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu Gminy w Darłowie. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby wyżej wymieniona kwota wadium wpłynęła na konto Urzędu Gminy w określonym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od dokonania wpłaty wylicytowanej ceny. Należności za nabycie nieruchomości nie podlega rozłożeniu na raty. Koszty sporządzenia umowy notarialnej, opłaty sądowej ponosi kupujący. Nieruchomości objęte przetargiem są wolne od jakichkolwiek obciążeń.

Sprzedaż nieruchomości następuje zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez właściwe miejscowo Starostwo Powiatowe oraz z odpisu z ksiąg wieczystych dostępnych z systemu informatycznego Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanych nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i osoby prawne.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty:

1. potwierdzenie wpłaty wadium,

2. osób fizycznych: dokument tożsamości (dowód osobisty lub paszport)

3. podmioty gospodarcze- dokument tożsamości oraz elektroniczny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestr (CEIDG, KRS)

4. w przypadku osób fizycznych prowadzących dziłalność w formie Spółki Cywilnej- umowę spółki oraz stosowne dokumenty do działania w imieniu spółki.

5. pełnomocnicy- dokument potwierdzający tożsamość i notarialnie poświadczone pełnomocnictwo o ile uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.

6. w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej w przypadku uczestniczą oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, jeśli posiada zgodę małżonka do dokonywania określonej czynności prawnej- oświadczenie małżonka (druk do pobrania- załącznik do niniejszego ogłoszenia). W przypadku gdy nieruchomość nabywana będzie z majątku odrębnego zgoda taka nie jest wymagana.

7. cudzoziemcy- promese wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji (na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców).

8. cudzoziemncy -osoby prawne- dodatkowo odpis z właściwego rejestru, uwierzytelniony przez tłumacza przysięgłego

9. oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i i technicznym nieruchomości (druk do pobrania- załącznik do niniejszego ogłoszenia)

10. oświadczenie- zgoda uczestnika przetargu do przetwarzania danych osobowych przez Gminę Darłowo dla potrzeb przeprowadzenia postępowania przetargowego i zgoda na publikowanie na tablicy ogłoszeń informacji o wyniku przetargu, która zawiera dane – imię i nazwisko/nazwa podmiotu gospodarczego (druk do pobrania- załącznik do niniejszego ogłoszenia)

 

Wójt Gminy Darłowo zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny.

Dodatkowe informacje można uzyskać w

Urzędzie Gminy Darłowo – pokój nr 57, tel.094/ 34-46-350.

Do pobrania:

• Oświadczenia do przetargu
• Opis nieruchomości
• Plan budynku

 

---

REGULAMIN

I publicznego przetargu ustnego nieograniczonego

na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Darłowo

w dniu 13 lipca 2021 roku

 

W oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu szczegółowych trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2108 z dnia 22 września 2004 r..z późn. zm./ ustala się zasady przeprowadzania przetargu na nieruchomości gruntowe stanowiące własność Gminy Darłowo

 

§ 1.

1. Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonym w ogłoszeniu.
2. Przetarg przeprowadza Komisja Przetargowa powołana przez Wójta Gminy Darłowo.

§ 2.

1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości:

   1. Obręb 10 M-Darłowo, działka nr 539 i 538/7– 180.000,00 zł

2. Wadium winno być wniesione w gotówce.
3. Wadium winno być wniesione do dnia 09 lipca 2021 r. (za datę wpływu wadium uznaje się datę zaksięgowania kwoty wadium na rachunku Urzędu Gminy Darłowo).
4. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, na konto uczestnika przetargu jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu, pod warunkiem że kwota wadium wpłynęła na konto gminy.
5. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
6. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od dokonania wpłaty wylicytowanej ceny w terminie określonym w protokole z przeprowadzonego przetargu, który stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej.
7. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład Komisji Przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.

§ 3.

1. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
2. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania, nie ma dalszych postąpień.
3. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
4. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
5. Po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko lub nazwę firmy, która przetarg wygrała.
6. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.

§ 4.

1. Przetarg jest protokołowany.
2. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży, a termin zapłaty upływa w dniu zawarcia umowy notarialnej.
3. Właściciel nieruchomości ustala z Notariuszem termin zawarcia umowy notarialnej i powiadamia o nim nabywcę w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

§ 5.

1. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy.
2. Skargę wnosi się w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego.

§ 6.

1. Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.
2. Uczestnicy przetargu potwierdzają podpisem, że zapoznali się z regulaminem oraz warunkami przetargu.