II publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości - Jeżyce, Kowalewice

1. Działka niezabudowana położona w obrębie JEŻYCE, oznaczona numerem 379/3 o pow. 0,5900 ha,

Cena wywoławcza brutto- 90.000,00 zł (brutto)

Wadium w wysokości: 13.500,00 zł

Dla działki w Sądzie Rejonowy w Sławnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta pod nr KW Nr KO1K/00010971/4. Dział III z wpisem ograniczonego prawa rzeczowego (należność przypadająca za nieruchomość nr 1 dział I 0 w ilości 54 kwintali 22 kg żyta, na rzecz Skarbu Państwa podlegająca spłacie w dwudziestu równych ratach rocznych, stanowiących ciężar realny)- Gmina posiada oświadczenie banku o wykreśleniu ciężaru (wykreślenie nastąpi przy podpisanu umowy sprzedaży). Dział IV księgi wieczystej bez wpisów.

*Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania ustalony został zgodnie z zapisem w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo jako 2-MN,UT - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (usługi turystyki), 01-KDL – teren drogi publicznej klasy lokalnej oraz RO-2 - tereny produkcji rolnej bez zabudowy, z dopuszczeniem elektrowni wiatrowych

*Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka sklasyfikowanana jest jako grunty rolne (RV-0,34 ha) i pastwiska trwałe (Ps III- 0,25 ha).

Grunty wymagają wyłączenia z produkcji rolniczej zgodnie z ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

* Dojazd do działek – droga utwardzona. W drodze znajduje się zaprojektowana sieć kanalizacyj sanitarnej. Wszelkie podłączenia do sieci kupujący załatwia we własnym zakresie.

Przez działkę przebiega sieć wodociągowa wraz z hydrantem. Dla urządzeń wodociągowych zostanie ustanowiona nieodpłatna, nieograniczona służebność przesyłowa. Służebność polegać będzie na prawie do przeprowadzenia i utrzymania sieci przez powyższą nieruchomość; prawie do korzystania i używania sieci zgodnie z jej przeznaczeniem i w zakresie niezbędnym dla zapewnienia prawidłowego jej funkcjonowania; umożliwieniu dojazdu do sieci, pracy sprzętu i swobodnego dostępu osób upoważnionych przez właściciela sieci i wokół urządzeń poprzez wydzielenie wzdłuż sieci i wokół urządzeń pasa nieruchomości umożliwiającego swobodny dostęp do sieci i urzązeń- przedmiotowy pas nieruchomości pozostanie wolny od zabudowy (wraz z obiektami małej architektury), składowania materiałów, nasadzeń stałych oraz innych przeszkód. W przypadku zbycia nieruchomości lub jej części na której znajdują się sieci i urządzenia kupujący zobowiązuje się zapewnić, iż następca prawny –każdy kolejny nabywca nieruchomości - wykona zobowiązanie, o którym mowa powyżej, jak również zobowiązuje się do umieszczenia w akcie zbycia tej nieruchomości umownego postanowienia, w którym nabywca nieruchomości przyjmie na siebie obowiązek wynikający z ustanowionej służebności.

 

2. Działka niezabudowana położona w obrębie KOWALEWICE, oznaczona numerem 84/4 o pow. 0,1821 ha,

Cena wywoławcza brutto- 50.000,00 zł (brutto)

Wadium w wysokości: 7.500,00 zł

Dla działki w Sądzie Rejonowy w Sławnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta pod nr KW Nr KO1K/000584884/6. Dział III i IV księgi wieczystej bez wpisów obejmujących przedmiotową nieruchomość.

*Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Teren oznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MU-1 tereny zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym w.i.z. 0,75 oraz RO-1 – tereny produkcji rolnej

*Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka sklasyfikowana jest jako pastwiska trwałe (PsV).

*Grunty wymagają wyłączenia z produkcji rolniczej zgodnie z ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

*Działki porośnięta pojedyńczymi drzewami.

* W drodze (dz. nr 1/1) znajduje się sieć kanalizacyjna a w drodze (dz. nr 73) znajduje się sieć wodociągowa. Wszelkie podłączenia do sieci kupujący załatwia we własnym zakresie.

 

Przetarg na w/w nieruchomości odbędą się

w dniu 09 sierpnia 2022 r. o godz. 10.oo

w siedzibie Urzędu Gminy Darłowo, ul. Dąbrowskiego 4,

sala konferencyjna, pokój Nr 55.

 

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium na konto Nr 26 1020 2791 0000 7402 0333 3531 Urzędu Gminy Darłowo – PKO BP Darłowo

w nieprzekraczalnym terminie do dnia 04 sierpnia 2022 r.

 

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu Gminy w Darłowie. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby wyżej wymieniona kwota wadium wpłynęła na konto Urzędu Gminy w określonym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od dokonania wpłaty wylicytowanej ceny. Należności za nabycie nieruchomości nie podlega rozłożeniu na raty. Koszty sporządzenia umowy notarialnej, opłaty sądowej ponosi kupujący. Nieruchomości objęte przetargiem są wolne od jakichkolwiek obciążeń.

Sprzedaż nieruchomości następuje zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez właściwe miejscowo Starostwo Powiatowe oraz z odpisu z ksiąg wieczystych dostępnych z systemu informatycznego Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanych nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i osoby prawne.

 

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty:

1. potwierdzenie wpłaty wadium,

2. osób fizycznych: dokument tożsamości (dowód osobisty lub paszport)

3. podmioty gospodarcze- dokument tożsamości oraz elektroniczny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestr (CEIDG, KRS)

4. w przypadku osób fizycznych prowadzących dziłalność w formie Spółki Cywilnej- umowę spółki oraz stosowne dokumenty do działania w imieniu spółki.

5. pełnomocnicy- dokument potwierdzający tożsamość i notarialnie poświadczone pełnomocnictwo o ile uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.

6. w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej w przypadku uczestniczą oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, jeśli posiada zgodę małżonka do dokonywania określonej czynności prawnej- oświadczenie małżonka (druk do pobrania- załącznik do niniejszego ogłoszenia). W przypadku gdy nieruchomość nabywana będzie z majątku odrębnego zgoda taka nie jest wymagana.

7. cudzoziemcy- promese wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji (na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców).

8. cudzoziemncy -osoby prawne- dodatkowo odpis z właściwego rejestru, uwierzytelniony przez tłumacza przysięgłego

9. oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i i technicznym nieruchomości (druk do pobrania- załącznik do niniejszego ogłoszenia)

10. oświadczenie- zgoda uczestnika przetargu do przetwarzania danych osobowych przez Gminę Darłowo dla potrzeb przeprowadzenia postępowania przetargowego i zgoda na publikowanie na tablicy ogłoszeń informacji o wyniku przetargu, która zawiera dane – imię i nazwisko/nazwa podmiotu gospodarczego (druk do pobrania- załącznik do niniejszego ogłoszenia)

 

Wójt Gminy Darłowo zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny. Dodatkowe informacje można uzyskać w

Urzędzie Gminy Darłowo – pokój nr 57, tel.094/ 34-46-350.

Do pobrania:

• Oświadczenie uczestnika przetargu
• Oświadczenie współmażonka

 

---

 

REGULAMIN

II publicznego przetargu ustnego nieograniczonego

na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Darłowo

w dniu 09 sierpnia 2022 roku

 

W oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu szczegółowych trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz. U. z 2021 r. poz. 2213/ ustala się zasady przeprowadzania przetargu na nieruchomości gruntowe stanowiące własność Gminy Darłowo

 

§ 1.

1. Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonym w ogłoszeniu.
2. Przetarg przeprowadza Komisja Przetargowa powołana przez Wójta Gminy Darłowo.

§ 2.

1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości:

   1. Jeżyce, działka nr 379/3 – 13.500,00 zł

   2. Kowalewice, działka nr 84/4 – 7.500,00 zł

2. Wadium winno być wniesione w gotówce.
3. Wadium winno być wniesione do dnia 04 sierpnia 2022 r. (za datę wpływu wadium uznaje się datę zaksięgowania kwoty wadium na rachunku Urzędu Gminy Darłowo).
4. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, na konto uczestnika przetargu jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu, pod warunkiem że kwota wadium wpłynęła na konto gminy.
5. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
6. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od dokonania wpłaty wylicytowanej ceny w terminie określonym w protokole z przeprowadzonego przetargu, który stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej.
7. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład Komisji Przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.

§ 3.

1. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
2. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania, nie ma dalszych postąpień.
3. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
4. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
5. Po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko lub nazwę firmy, która przetarg wygrała.
6. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.

§ 4.

1. Przetarg jest protokołowany.
2. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży, a termin zapłaty upływa w dniu zawarcia umowy notarialnej.
3. Właściciel nieruchomości ustala z Notariuszem termin zawarcia umowy notarialnej i powiadamia o nim nabywcę w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

§ 5.

1. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy.
2. Skargę wnosi się w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego.

§ 6.

1. Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.
2. Uczestnicy przetargu potwierdzają podpisem, że zapoznali się z regulaminem oraz warunkami przetargu.