Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
Wymagane dokumenty :
Wniosek , który można pobrać w pok.41 Urzędu Gminy w Darłowie
Dokumenty dodatkowe:
W przypadku przekształcenia udziałów w gruncie, związanych z wyodrębnionymi lokalami mieszkalnymi - aktualny odpis z księgi wieczystej sporządzony dla poszczególnego lokalu.
Opłaty : brak opłat skarbowych
Miejsce złożenia dokumentów :
Sekretariat Urzędu Gminy w Darłowie.
Termin i sposób załatwienia sprawy :
1. Termin załatwienia wniosku w ciągu miesiąca, w szczególnych przypadkach w ciągu dwóch miesięcy. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dla osób fizycznych i prawnych następuje w drodze decyzji Wójta Gminy.
2. Ostateczna decyzja stanowi podstawę wpisu własności w księdze wieczystej. Ustaloną decyzją administracyjną opłatę za przekształcenie wnosi się jednorazowo lub w ratach rocznych
3. Ustawa przewiduje obligatoryjne bonifikaty w wysokości 90% na rzecz osób fizycznych, które złoża wniosek o udzielenie takiej bonifikaty wraz z oświadczeniami ( złożonymi pod odpowiedzialnością karną) o których dochodach na jednego członka rodziny w gospodarstwie domowym nie przekracza przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za ostatnie półrocze roku poprzedzającego rok, w którym wystąpiono z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, pod warunkiem, że nieruchomość jest zabudowana na cele mieszkaniowe albo przeznaczona pod tego rodzaju zabudowę; w wysokości 50% na rzecz osób fizycznych lub ich następców prawnych, które złożą wniosek wraz z dokumentacją , z której wynikać będzie, iz użytkowanie wieczyste zostało ustanowione przed dniem 05 grudnia 1990 roku; 50% w odniesieniu do nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków.
4. Wraz z wydaniem decyzji o przekształceniu zostanie wydane postanowienie naliczające koszty postępowania administracyjnego tj. związanego z wyceną gruntu.
Tryb odwoławczy:
Od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koszalinie w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. Odwołanie składa się na piśmie za pośrednictwem Wójta Gminy Darłowo.
Jednostka odpowiedzialna :
Referat Rozwoju Gminy i Inwestycji, pok. 41, tel. (094) 34 - 46 - 332
Podstawa prawna :
Ustawa z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. Nr 175, poz, 1459).
