Wyjaśnienia treści SWZ nr 1 na podniesienie walorów Gminy Darłowo poprzez przebudowę świetlicy wiejskiej w miejscowości Krupy
Nr sprawy ZP.271.44.2022
Darłowo, dnia 05.04.2022 r.
Zamawiający:
Gmina Darłowo
76-150 Darłowo,
ul. J. H. Dąbrowskiego 4
NIP: 499 052 70 61, REGON: 330920914
Wykonawcy uczestniczący w postępowaniu
Wyjaśnienia treści SWZ nr 1
Dotyczy postępowania prowadzonego w trybie podstawowym na: „Podniesienie walorów Gminy Darłowo poprzez przebudowę świetlicy wiejskiej w miejscowości Krupy”.
I. Zamawiający informuje, że w terminie określonym zgodnie z art. 284 ust. 2 ustawy z 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2021 r., poz. 1129 ze zm.) – dalej: ustawa Pzp, Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego z wnioskiem o wyjaśnienie treści SWZ.
W związku z powyższym, Zamawiający udziela następujących wyjaśnień SWZ:
Pytania z dnia 30.03.2022 r.
Pytanie 1:
W dokumentacji projektowej jako wykończenie podłóg w pom. sali głównej i sceny podawane są różne materiały tj. projekt budowlany wskazuje na panele winylowe natomiast specyfikacja techniczna na płytki podłogowe PCV wym. 30x30cm gr. 2-3mm. Proszę o wskazanie właściwego materiału wraz z podanie szczegółowej specyfikacji - rodzaj materiału, grubość, kolor, parametry wytrzymałościowe.
Odpowiedź 1:
Jako wykończenie podłóg należy zastosować materiał zgodnie z projektem budowlanym oraz wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ tj.
- pomieszczenia: sala główna, scena oraz sala zajęć – panele winylowe o minimalnej gr. 4,5 mm; klasie użytkowalności dla obiektów użyteczności publicznej min. 33; system zatrzaskowy; wodoodporne; odporne na uszkodzenia i ścieranie; kolor do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie realizacji inwestycji;
- pozostałe pomieszczenia oprócz kotłowni – gres o minimalnej gr. 0,8 cm; antypoślizgowe klasy min. R10; odporne na plamienie, klasa odporności na ścieranie min. IV; kolor do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie realizacji inwestycji.
Pytanie 2:
Dokumentacja projektowa jako ocieplenia posadzek w budynku podaje odmienne materiały tj. opis techniczny projektu wskazuje na styropian ekstrudowany (XPS) o wsp. λ=0,036 natomiast na rysunkach zawarta jest informacja o styropianie ekspandowany EPS 250-38 o wsp. λ=0,036. Proszę o wskazanie właściwego materiału.
Odpowiedź 2:
Jako materiał do ocieplenia posadzek w budynku należy zastosować styropian ekstrudowany XPS o następujących parametrach: współczynnik przewodzenia ciepła λ=0,036 W/ m*K, oraz wytrzymałość na ściskanie (naprężenia ściskające przy 10% odkształceniu) min. 150 kPa zgodnie z wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ.
Pytanie 3:
Czy istniejące kraty okienne po dokonaniu demontażu mają być później ponownie montowane czy też należy wykonać nowe kraty?
Odpowiedź 3:
Zgodnie z wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ istniejące kraty w oknach od pomieszczenia kuchni należy zdemontować i zastąpić roletami ognioodpornymi EI30 zgodnie z zaleceniami rzeczoznawcy ds. ppoż. Wymiar rolet ognioodpornych należy dopasować do wymiaru okien. Pozostałe kraty należy odnowić.
Pytanie 4:
Czy Zamawiający może podać szczegółową specyfikację materiałów z jakich mają być wykonane
parapety wewnętrzne i zewnętrzne? Dokumentacja projektowa zawiera jedynie informacje o parapetach z blachy ocynkowanej i powlekanej.
Odpowiedź 4:
Zgodnie z wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ parapety zewnętrzne należy wykonać z blachy ocynkowej powlekanej o gr. min. 0,7 mm. Przy wykonywaniu parapetów wewnętrznych należy wykorzystać istniejące kompozytowe o ile ich stan techniczny na to pozwala lub wymienić na nowe. Montaż parapetów dokonać należy zgodnie z rysunkiem zamieszczonym poniżej.
Rys. nr 1 montaż parapetów ciepłych
Pytanie 5:
Część rysunkowa projektu budowlanego w pozycji dotyczącej remontu stropodachu nad sala główną wskazuje na całkowitą wymianę deskowania wewnętrznego i zewnętrznego stropodachu. Natomiast pozostała część dokumentacji opisuje te elementy jako pozostawione bez zmian wskazując tylko na częściowy demontaż celem wykonania izolacji termicznej. Proszę o określenie właściwego zakresu prac dla stropodachu oraz potwierdzeniu czy w przypadku pozostawienia deskowania bez zmian zachodzi potrzeba wykonania pozostałych zaprojektowanych prac tj. wymiana części elementów więźby dachowej oraz jej impregnacja.
Odpowiedź 5:
Zgodnie z wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ z uwagi na ograniczoną możliwość oceny stanu więźby nad salą główną, w trakcie zdejmowania pokrycia z blachy należy zweryfikować konieczność wymiany deskowania pod blachą i/lub wykonanie otworów do zasypu granulatu. Z opisu technicznego poz. 4 nie wynika demontaż deskowania krążyn i podsufitki, a jedynie zbicie tynku i montaż płyt GKF w celu uzyskania odporności pożarowej REI 30. Przewiduje się częściową wymianę deskowania na poziomie ok. 42,1 m2.
Pytanie 6:
Jako nowe pokrycie stropodachu dokumentacja podaje odmienne materiały tj. blacha trapezowa ocynkowana gr. 0,75mm (przedmiar) oraz blacha trapezowa powlekana gr. 0,5-0,55 mm (specyfikacja). Proszę o wskazanie właściwego materiału wraz z podaniem szczegółowej specyfikacji tj. wysokość profilu, grubość, kolor.
Odpowiedź 6:
Zgodnie z wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ jako materiał na pokrycie stropodachu należy zastosować blachę trapezową powlekaną o min. gr. 0,5-0,55 mm, kolor: odmiana czerwieni dopasowana kolorystycznie do istniejącego pokrycia dachowego.
Pytanie 7:
Dokumentacja projektowa informuje o rozbiórce istniejącego orynnowania budynku natomiast nie wskazuje na jego ponowny montaż. Czy oferta na zawierać koszt ponownego montażu istniejącego orynnowania czy też zakupu i montażu nowego osprzętu?
Odpowiedź 7:
Zgodnie z wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ w związku z rozbiórką istniejącego orynnowania i wykonaniem nowego pokrycia sali głównej i zmiany pochylenia części dachu nad wejściem należy przewidzieć nowe urządzenia do odprowadzenia wody i wykonanie niezbędnych obróbek blacharskich.
Pytanie 8:
Wykonanie ściany oddzielenia przeciwpożarowego w sposób opisany w dokumentacji projektowej pociągnie za sobą konieczność przebudowania istniejącej więźby dachowej wraz z wymiana poszycia dachu w obrębie wykonywanych prac. Czy oferta ma zawierać koszty wykonania projektu technicznego przebudowy konstrukcji dachu oraz wykonania związanych z tym prac?
Odpowiedź 8:
Zgodnie z wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ wykonanie ściany oddzielenia pożarowego przedstawia załączony rys. 6A, Przekrój B-B Zabezpieczenie pożarowe. Istotą tego rozwiązania jest w pierwszej kolejności zabezpieczenie elementów konstrukcji bez ich naruszania i oparcia przegrody na zabezpieczonych elementach w sposób zapewniającą szczelność ogniową. W przypadku konieczności rozwiązanie na poziomie technicznym, przedstawi projektant w ramach prowadzonego nadzoru autorskiego.
Pytanie 9:
Rysunek nr 3 Rzut przyziemia - projekt zawiera informacje o konieczności montażu rolet ogniochronnych w pom. nr 6 – kuchnia. Brak jest jednak odniesienia w pozostałej części dokumentacji projektowej w stosunku do tego elementu. Czy Zamawiający może potwierdzić konieczność montażu rolet? Jeśli taka konieczność zachodzi proszę o podanie szczegółowej specyfikacji technicznej materiału wraz z wskazaniem ilości i miejsca montażu
Odpowiedź 9:
Zgodnie z wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ montaż rolet ognioochronnych (pom. nr 6 – kuchnia) jest wymogiem przy zatwierdzeniu projektu w zakresie zabezpieczenia pożarowego. Wielkość rolety należy dopasować do istniejących otworów okiennych (rys. 3 rzut przyziemia), przy których widnieje napis „roleta ognioochronna”. Parametr podstawowy EI 30, montaż wg instrukcji producenta, ilość elementów 2.
Pytanie 10:
Pom. nr 5 – Komunikacja zaprojektowano jako pomieszczenie wydzielone z sali głównej za pomocą lekkiej ścianki w technologii G-K. Czy ścianka ma być wykonana na pełna wysokość sali głównej tj. ok. 4,5m czy też przykryta stropem pośrednim?
Odpowiedź 10:
Zgodnie z wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ wysokość stropu w pom. nr 5 (komunikacja) należy dopasować do poziomu otworu rewizyjnego umożliwiającego dostęp do stropu nad sanitariatami. Należy w wycenie uwzględnić koszt wykonania ścianki lekkiej w technologii G-K.
Pytanie 11:
Podjazd dla niepełnosprawnych oraz nowe schody zostały zaprojektowane w miejscu istniejącego uzbrojenia działki tj. instalacja deszczowa, kanalizacyjna, istniejące studzienki rewizyjne. Czy oferta ma zawierać koszty wykonania przebudowy istniejących instalacji wraz z robotami towarzyszącymi takimi jak rozbiórka terenów utwardzonych (parkingi) oraz ponowne ich wykonanie?
Odpowiedź 11:
Zgodnie z wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ w związku z wykonaniem podjazdu dla niepełnosprawnych koniecznym będzie podniesienie studzienki kanalizacyjnej do poziomu pochylni. Należy uwzględnić koszty ewentualnej rozbiórki terenów utwardzonych i doprowadzenie terenu do pierwotnego stanu, (odtworzenia nawierzchni).
Pytanie 12:
Zgodnie z dokumentacja projektową Zamawiający zaplanował wykonanie nowych tynków tylko na ścianach nowopowstałych w ilości 56,75m2 (poz. przedmiarowa nr 132), przygotowanie powierzchni ścian z poszpachlowaniem nierówności (poz. przedmiarowa nr 136), odbicie tynków (poz. przedmiarowa nr 48) oraz uzupełnienie tynków wewnętrznych i malowanie ścian i sufitów (opis techniczny str. 20) dla ścian pozostałych. W ocenie składającego zapytanie projektowana technologia może okazać się niewystarczająca dla celu uzyskania normowych parametrów powierzchni tynków wewnętrznych przedstawionych w STWiOR. Wskazuje na to istniejący stan tynków tj. liczne zawilgocenia, nierówności, ubytki i sfalowania tynków.
Czy oferta ma zawierać koszty wykonania nowych tynków na ścianach istniejących? Czy nowe tynki lub ich uzupełnienia mają być wykonane również na poddaszu budynku? Czy w miejscach w których widoczne są zawilgocenia ścian należy wykonać izolacje przeciwwilgociowe np. iniekcja krystaliczna lub podcinanie ścian?
Odpowiedź 12:
Przedmiar robót ma charakter informacyjny, całość robót należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową. Staranne wykonanie szpachlowania pozostałych ścian jak też wykonanie tynków nowych winno spełniać normowe wymagania jakościowe. Roboty wykończeniowe należy wykonać zgodnie z wykazem szczegółowym w opisie technicznym przy danych grupach prac zawartych w dokumentacji projektowej w zakresie wykonania tynków, powłok malarskich.
Pytanie 13:
Czy oferta ma obejmować zakup oraz montaż wyposażenia szatni? Jeśli tak to czy Zamawiający może podać szczegółową specyfikacje wyposażenia?
Odpowiedź 13:
Zgodnie z wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ nie należy wyceniać wyposażenia szatni.
Pytanie 14:
Dokumentacja projektowa zawiera informacje o wyposażeniu budynku w hydrant wewnętrzny, natomiast projekt branży sanitarnej nie zawiera informacji o instalacji ppoż. Czy Zamawiający może przedstawić projekt instalacji hydrantowej ze wskazaniem miejsca montażu oraz specyfikacja materiałową?
Odpowiedź 14:
Hydrant wewnętrzny jest wymogiem w zakresie ochrony ppoż, należy wykonać powyższe zgodnie z dokumentacją projektową. Lokalizacja hydrantu jest wskazana na rys. nr 3 rzut przyziemia jako wnęka w zamurowanym otworze wejściowym znaczek H w obrysie szatni. Szafka hydrantowa typowa z wężem półsztywnym Ø 25 mm o długości 25m. podłączenie z instalacji wodociągowej w kuchni.
Pytanie 15:
Dokumentacja fotograficzna projektu budowlanego ujawnia, iż na terenie inwestycji w miejscu wykonania nowych schodów oraz opaski wokół budynku znajduje się miejsce składowania odpadów komunalnych. Czy oferta ma zawierać koszty utylizacji tych odpadów oraz niwelacje terenu czy też jest to po stronie Zamawiającego?
Odpowiedź 15:
Zgodnie z wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ koszt utylizacji odpadów znajdujących się wokół budynku na terenie inwestycji oraz niwelacja terenu jest po stronie Wykonawcy, należy wycenić powyższe.
Pytanie 16:
Dokumentacja projektowa informuje o konieczności podłączenia rur spustowych do istniejącej kanalizacji deszczowej. Jednocześnie w pkt. 5.2.1 opisu technicznego informuje iż instalacja ta może być zniszczona. Czy w tym przypadku oferta ma zawierać koszty wykonania nowej instalacji deszczowej?
Odpowiedź 16:
Zgodnie z wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ nie przewiduje się wykonania nowej instalacji deszczowej. Przy włączaniu rur spustowych do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej należy przewidzieć wykonanie jej konserwacji.
Pytanie 17
Projekt branży elektrycznej wskazuje na wykonanie instalacji odgromowej poza obszarem planowanej inwestycji tj. wykonanie instalacji na części dachu znajdującej się na działce nr 69 oraz wykonanie uziomu otokowego w ilości ok. 35m przez teren tej działki. Dach budynku w części znajdującej się na terenie działki nr 69 pokryty jest łupkiem dachowym a jego stan techniczny należy określić jako zły. Wykonanie instalacji odgromowej w tej części dachu będzie wiązało się automatycznie z naprawą poszycia dachowego. Ponadto wykonanie uziomu otokowego zgodnie z projektem budowlanym będzie wiązało się z koniecznością rozbiórki istniejących terenów utwardzonych tj. parkingów. Czy Zamawiający może potwierdzić iż roboty instalacyjne instalacji odgromowej mają również objęć teren działki nr 69? Czy oferta ma zawierać koszty naprawy dachu w części terenu działki nr 69 oraz koszty rozbiórki i ponownego wykonania terenów utwardzonych?
Odpowiedź 17:
Zgodnie z wyjaśnieniami do dokumentacji projektowej stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ w związku z wydzieleniem pożarowym strefy świetlicy zmniejszy się zakres ochrony piorunochronnej wyłącznie do strefy rozgraniczającej własność władania obiektem. Należy przewidzieć zmianę zakresu prowadzenia uziomów poza działką nr 60. Rozgraniczenie własności pokazane jest na rys nr 7, widok i przekrój na rys 6A i wg tych wskazań należy wykonać instalację piorunochronną. W części frontowej świetlicy ok. 25,0 m należy przewidzieć rozbiórkę i odtworzenie nawierzchni po ułożeniu uziomów.
Wójt Gminy Darłowo
Radosław Głażewski
